二环内 小面积百变业态旺铺出售中介店奶茶店花店宠物店皆宜
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临街门面
新房
临街
上水
下水
380V
外摆区
更新于2024-11-22
吴火旺
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所属公司:杰达
营业执照编码:91350111MADPGTW70C
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基础信息
总价:
189万元
建筑面积:
60m²
单价:
3.15万/m²
商铺性质:
商铺新盘
商铺类型:
临街门面-临街
楼层:
1层/共1层
规格:
面宽6m·层高4.5m·进深9m
经营状态:
空置中
物业:
暂无数据
地址:
仓山-六一南路 临江新天地江景苑-福州市仓山区
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
【项目区位】:项目位于福州老仓山与江南CBD板块,鳌峰桥头堡的位置,也是二环内核心的区域之一,拥有福州好的生活配套资源。
【交通配套】“四横三纵”交通立体路网环绕
四横:南江滨西大道、江边洲路、雁头路、林浦路
三纵:连江南路、前横南路(前横南路重新获批)、二环快速鼓山大桥;
拥有30多条的公交路线,可抵达福州各个区域,项目周边拥有多条城市主干道:连江南路、前横南路,紧邻着二环和三环可快速抵达全城,实现与各个板块的无缝衔接。【项目9大优势】
①商务办公区高密度人流聚集地;
②项目南侧南江滨小学,规划36个班,学生容纳1620人;
③项目门口已开通几十条公交线路可以到达福州各区域;
④铺铺方正,可多间打通,铺内无承重墙;
⑤网红商铺,缤纷业态;低总价,高汇报,稳定收租。
⑥年化率可达7%;
⑦1.4万方网红购物中心集聚引流;
⑧周边辐射人口15W+多种客群;
⑨项目所在的老仓山板块和江南 CBD 板块,享有福州未来重中之重的江南 CBD 核心区所带来的政策红利!
周边客流
【交通配套】“四横三纵”交通立体路网环绕
四横:南江滨西大道、江边洲路、雁头路、林浦路
三纵:连江南路、前横南路(前横南路重新获批)、二环快速鼓山大桥;
周边人群辐射概况:
凯佳江南里社区高净值住户727户约3千人;拓福广场公寓:2000户/约5000人;花海里:1200户/约4800人;美墩苑:1400户/约5600人;高湖村常住人口3-4万,保守估计凯佳江南里商铺一公里范围内常住人口约1万多户可达5万多的消费人群。
周边租金概况:
上江城120-150元/㎡,美墩苑200元/㎡,江景苑120-200元/㎡,江南里80-200元/㎡,金辉180元/㎡。
适合行业
日常生活用品:便利店,五金店,超市,水果店, 烘培店,干洗店
日常消费品:荼叶店,洒庄,烟洒店,花店,店
医疗:诊所, 牙科,药店,宠物医院
教育:托管,培训,学习用品,图文打印
美容养生:美容美甲,美发,足按,推拿,悦耳,养生
服务类: 银行,中介,快递,汽车美容,数码维修,网咖
餐钦类:小吃,烧烤,火锅,汉堡,西餐,奶茶,早餐
建材类:门窗,不绣钢加工,水泥漆等
服务介绍
本人从事多年房地产,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业能为您的置业安家保驾护航。