安居客 商铺写字楼

马尾老城区1680户大社区带租约租的快餐店租金5000月

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安选
社区底商 价格可面议 随时入驻 随时可看 新房 临街 可明火 上水 下水 380V
更新于2024-04-24
69  万元
1.38万/m²
50m²
建筑面积
社区底商
物业类型
1层/共1层
楼层
区域: 马尾罗星
地址: 登龙支路 地图
何志文

打败了 26.2 %的同城经纪人

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所属公司:夯正营销
营业执照编码:91350104MA3383H64F

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    245 万元 45.11㎡
 

基础信息

总价69万元
建筑面积50m²
单价1.38万/m²
商铺性质商铺新盘
商铺类型社区底商-临街
楼层1层/共1层
规格面宽5m·层高4.5m·进深10m
经营状态空置中
物业水岸君山登龙支路商铺
地址马尾-罗星 登龙支路
客流人群学生,居民,其他
 

配套设施

  • 客梯

  • 货梯

  • 中央空调

  • 停车位

  • 天然气

  • 电话/网络

  • 暖气

  • 扶梯

  • 上水

  • 下水

  • 排烟

  • 排污

  • 管煤

  • 380V

  • 可明火

  • 外摆区

 

详细信息

房源亮点

面积:建面约22-56㎡
均价:12000~14000元/㎡
位置:A区主入口
交付时间:即买即交付
规模:170亩/48栋 商铺仅21间
户数:1680户(约6000多人)
小面积 低总价 全首层 全现房商铺
约5OOO+稳定客群 社区熟铺自带客流
背靠万科:紫台,未来约5000+业主入住,稳定消费人群,生活消费一街满足,做家门口的生意,抢占生活后500米
占据社区主入口 低单价x大引流
社区主入口成熟沿街商铺,位于业主出入途经之路周边,坐享人潮红利,提供消费力支撑与流量保障
即买即用即开业 省下养铺成本
入住人潮可见,避免经营空窗期。商铺已具备交付条件,现铺实景兑现,方位、品质、空间等利好一目了然,不必担心工程进度
实用空间 格局百变
小面积、大开间,广告昭示性强;无明显承重墙,左右商铺可开可合,约4.5米层高,只买一层铺享受双倍空间
家门口占位 仅21席小铺
家门口的实景现铺,经营自由,人气聚集就在社区口。铺少人多,寸铺寸金

周边客流

① 【地段优势】必经之路:项目位于登龙支路起点,对于这个大型社区来说,这是一条非常重要的交通干道,是唯一的外出通道,每天人流车流量非常大。
垄断性:商铺位置无法取代,整个社区只有这里规划了商铺,商住比例极低,6000多人社区仅26间小铺,未来成长空间非常大。
② 【现铺优势】项目已交房一年多,小区已交房的入住率达到70%,之前周边没有任何商业,业主完全没地方消费,业主非常期待这条商业街能够尽快投入使用,随着旁边B、D、E地块陆续交房,商铺成熟度,客流,只会往上走。目前租售信息清晰可见,不存在因为未来不确定性而出现的误判

适合行业

茶叶 超市,五金店,超市,水果店,烘培店,干洗店日常消费品: 茶叶店,洒庄,烟洒店,花店.店 医疗: 诊所,牙科,药店,宠物医院: 托管,培训学习用品,图文打印美容养生: 美容美甲,美发,足按推拿,悦耳,养生服务类: 银行,中介,快递,汽车美容,数码维修,网咖 餐钦类: 小吃,烧烤,火锅,汉堡西餐,奶茶,早餐建材类:门窗,不绣钢加工,水泥漆等

服务介绍

,专业的商业地产经纪人
持续5年荣获商业地产好评榜优秀经纪人
房源真实,根据客户需求推荐、性价比的店面
用真诚服务的心去点亮万家灯火,不惧付出,努力奔跑
用心去对待每一位客户,不辜负每一份信任
 

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位置

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