马尾老城区1680户大社区带租约租的快餐店租金5000月
安选
社区底商
价格可面议
随时入驻
随时可看
新房
临街
可明火
上水
下水
380V
更新于2024-04-24
何志文
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所属公司:夯正营销
营业执照编码:91350104MA3383H64F
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基础信息
总价:
69万元
建筑面积:
50m²
单价:
1.38万/m²
商铺性质:
商铺新盘
商铺类型:
社区底商-临街
楼层:
1层/共1层
规格:
面宽5m·层高4.5m·进深10m
经营状态:
空置中
物业:
水岸君山登龙支路商铺
地址:
马尾-罗星 登龙支路
客流人群:
学生,居民,其他
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
面积:建面约22-56㎡
均价:12000~14000元/㎡
位置:A区主入口
交付时间:即买即交付
规模:170亩/48栋 商铺仅21间
户数:1680户(约6000多人)
小面积 低总价 全首层 全现房商铺
约5OOO+稳定客群 社区熟铺自带客流
背靠万科:紫台,未来约5000+业主入住,稳定消费人群,生活消费一街满足,做家门口的生意,抢占生活后500米
占据社区主入口 低单价x大引流
社区主入口成熟沿街商铺,位于业主出入途经之路周边,坐享人潮红利,提供消费力支撑与流量保障
即买即用即开业 省下养铺成本
入住人潮可见,避免经营空窗期。商铺已具备交付条件,现铺实景兑现,方位、品质、空间等利好一目了然,不必担心工程进度
实用空间 格局百变
小面积、大开间,广告昭示性强;无明显承重墙,左右商铺可开可合,约4.5米层高,只买一层铺享受双倍空间
家门口占位 仅21席小铺
家门口的实景现铺,经营自由,人气聚集就在社区口。铺少人多,寸铺寸金
周边客流
① 【地段优势】必经之路:项目位于登龙支路起点,对于这个大型社区来说,这是一条非常重要的交通干道,是唯一的外出通道,每天人流车流量非常大。
垄断性:商铺位置无法取代,整个社区只有这里规划了商铺,商住比例极低,6000多人社区仅26间小铺,未来成长空间非常大。
② 【现铺优势】项目已交房一年多,小区已交房的入住率达到70%,之前周边没有任何商业,业主完全没地方消费,业主非常期待这条商业街能够尽快投入使用,随着旁边B、D、E地块陆续交房,商铺成熟度,客流,只会往上走。目前租售信息清晰可见,不存在因为未来不确定性而出现的误判
适合行业
茶叶 超市,五金店,超市,水果店,烘培店,干洗店日常消费品: 茶叶店,洒庄,烟洒店,花店.店 医疗: 诊所,牙科,药店,宠物医院: 托管,培训学习用品,图文打印美容养生: 美容美甲,美发,足按推拿,悦耳,养生服务类: 银行,中介,快递,汽车美容,数码维修,网咖 餐钦类: 小吃,烧烤,火锅,汉堡西餐,奶茶,早餐建材类:门窗,不绣钢加工,水泥漆等
服务介绍
,专业的商业地产经纪人
持续5年荣获商业地产好评榜优秀经纪人
房源真实,根据客户需求推荐、性价比的店面
用真诚服务的心去点亮万家灯火,不惧付出,努力奔跑
用心去对待每一位客户,不辜负每一份信任